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複層ガラス
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カテゴリー │こだわり商品
省エネルギー住宅にする為には、熱が逃げるのを防ぐ工夫が必要です。
家の中で１番熱が逃げやすいのは、窓！！開口部が多いほど熱は逃げやすくなります。
つまり、暖房した熱が外に逃げてしまいます。
そこで、エフエフ住宅では、複層ガラスが標準仕様。
ガラスとガラスの間にある中空層がもたらす断熱性能が、省エネルギーに貢献します。
2枚のガラスの間に、空気の層を密封した複層ガラスです。
太陽の光と熱を室内に採り入れ、室内の熱は外に逃がしにくいという特長をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。
更にグレードの高い遮熱断熱型Ｌｏｗ－Ｅガラスにすると
室内の明るさはそのまま！！
冷暖房率アップ！！
紫外線カット！！
夏の強い日差しカット！！
などの特徴があります。
また、窓枠も内側を樹脂にすると熱が更に逃げにくく、結露対策も貢献します。
省エネルギー住宅にすると、エアコン代がグッと少なくてすみます。
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感謝！！感謝！！
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カテゴリー │感謝
先日お引渡しをした、菊川市のお施主様より５０項目、４段階評定のお施主様アンケートが返送されました。
ほぼ満点に近い高得点を頂き、お施主様のお人柄に感謝、感謝です。ありがとうございました。
今後、３０年の無料定期点検に伺います。
長いお付き合いとなりますが、どうぞ宜しくお願いいたします。
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省エネ断熱材！セルロースファーバー！
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カテゴリー
前回に引き続き断熱材のご紹介です。
今回は『セルロースファイバー』という新聞の古紙で作られた正に、エコ断熱材に関してご案内致します。
セルロースファイバーは、ホルムアルデヒド・VOCの放散試験において無垢の木材と同様の対象外で、F☆☆☆☆以上の安全性が認められています。
（財）建材試験センター
木質繊維が持つ吸放湿性の効果でカビや菌の発生を防止。害虫に対しても効果があります。
カビ抵抗性表示 : 最上級のランク3
防カビ性試験／JIS Z 2911
難燃処理により、万一、火災にあったとしても延焼を防ぎ、有毒ガスの発生もありません。
難燃3級 JIS A 9523
わずかの雨漏りにも大丈夫。
断熱材にとって大敵の水分を弾く（撥水）処理がしてあります。
撥水性試験 JIS A 9523
製造エネルギーが小さい＝CO2の排出量がダントツ少ない。
エフエフ住宅施工の１戸建て賃貸住宅にも施工され、エアコン代が安くなった、防音レベルが優れていると好評です。
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省エネ断熱！アイシネン
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カテゴリー │こだわり商品
今回は、省エネ断熱に関してのご紹介です。
昔の建物は、徒然草にあるように『夏をむねとすべし。冬は、いかなる所にも住まる。』というようにいかに風通しを良くするか、の建物でした。
しかし、今は省エネ時代。
いかに熱を逃さないか・・・の造り方です。つまり 冬をむねとすべし。 の考え方が多くなりました。
今回は、世界で初めて生涯保証が付いた断熱材『アイシネン』のご紹介です。
特徴はこちら
施工したお客様より真冬には、外気がどんなに寒くても室内が朝１３°以下にならないとおっしゃって下さいました。
家全体が魔法瓶のようになり、エアコン代がぐっと安くなります。
エフエフ住宅では、多種類の断熱材をご用意しておりますが、お施主様のご予算、考え方でお選び頂いております。
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省エネ住宅オール電化
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カテゴリー │エコ住宅
今回も省エネ住宅に関してです。
新築時に良く使用されるオール電化に関してのご紹介です。
オール電化は、生活上使用するエネルギーを全て電気で賄う住宅のことです。
エフエフ住宅の施工例でもオール電化住宅の比率はかなり高いです。
オール電化の一番のメリットは「安全性」です。
災害時の復旧も、電気ならば早く行われます。
電力は貯めることができますので、万一の非常時に活用することで停電時の影響を少なくします。
オール電化でも特に省エネ効果の高いものは「エコキュート」と呼ばれるシステムです。
エコキュートとは、ヒートポンプで空気中の熱を集めてお湯を作ることができるもので、作ったお湯は、風呂や浴室暖房、床暖房、乾燥などに利用することができます。
また、災害時の水の確保が出来るので、飲料以外の使用に役に立ちます。
オール電化は安全性に優れ、省エネかつ経済的でもありますが、デメリットも存在します。
オール電化のデメリットとは、「電磁波による人体への影響」です。
電磁波が及ぼす健康への悪影響には色々と取り沙汰されていますが、どれもはっきりとした確証はありません。
省エネ住宅を推奨致しますが、どんな部材か、設備をご選択なさるかは、お施主様それぞれのお考え方です。
エフエフ住宅の施工例はこちら
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まかせてねっト
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カテゴリー
明日、折り込み広告 まかせてねっト にエフエフ住宅 土地情報 掲載されます！！
１、掛川市加茂 売土地
人気地区！！生活至便！！土地264．7㎡（80．07坪）
１１９３万円（売主）
詳細、地図はこちら
２、菊川市本所 売土地
（約、１７．４坪の法面含む）
２４２．５９㎡（７３．３８坪）
７７０万円
詳細はこちら
売主
３．袋井市長溝 築浅デザイナーズ戸建て賃貸（貸家）
セルロースファイバー断熱材で冬暖かく、夏涼しい！エアコン代が安くなる！！
防音レベルが大変高く、楽器を弾く方も安心！！
3LDK
賃料７５０００円
詳細はこちら
貸主
４．掛川市各和
新築デザイナーズ戸建賃貸・ペット応談 貸家
３LDK
敷金・礼金・保証金/各１ヶ月
共益費不要
P３台込
賃料８．１万円
仲介
セルロースファイバー断熱材で冬暖かく、夏涼しい！エアコン代が安くなります！！
防音レベル大変高く、楽器を弾く方も安心！！
お問合せは
フリーダイヤル ０１２０－１１７－５０５へどうぞ！！
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本日より申請開始！！
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カテゴリー │報道
先日、復興支援・住宅エコポイントのご案内を致しましたが、本日より申請開始となりました。
新築に関してはこちら
エコリフォームに関してはこちら
エコリフォームに関しては地域、関係ありません。
新築、リフォームいずれも半分のポイントは、復興支援商品やエコ商品や寄付との交換になります。
復興支援商品はこちら
該当のお施主様申請お忘れなく！！
ご不明な点はご遠慮なく担当者まで
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太陽光シュミレーション
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カテゴリー │エコ住宅
今回も省エネ住宅のご案内です。
現在、太陽光を設置する方が多いですが、どのくらいの発電量があるか、わかりやすいシュミレーションサイトがありますので、ご参考になさって下さい。
シュミレーションはこちら
エフエフ住宅で建築した複数の方にお伺いすると、
静岡県西部地区で１ヶ月あたり売電量－使用量＝約１００００円位黒字になるようです。（エコキュ－ト設置のオール電化の場合 個人差あります。）
現在の各地域の補助金はこちら
市町村の補助金は、この時期終了している場合が多く、新年度のスタート時点で設置するのがお得だと思います。
太陽光パネルも各社競争が激しく、年々価格は下がっています。
ただ、売電価格も２２年は、KWhあたり10年間４８円でしたが、２３年には４２円と下がっています。
今後かなり普及してくると、売電価格も下がる可能性はあります。
いつ設置したいかは、お施主様のご希望次第です。
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なぜ省エネルギー住宅？
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カテゴリー │報道
省エネルギー住宅がかなり言われていますが、なぜ盛んに言われるのでしょう。
きっかけとなった事柄は、「地球温暖化」です。
地球的規模で起こっているこの温暖化をくい止めるには、今、なんらかの手を打たないといけないという危機意識が世界各国の共通認識としてあり、わが国も協力して対策をとることが強く求められています。
住宅分野では、家庭で消費されているエネルギーの６３％が冷暖房と給湯と言われていますが、住まいの断熱性能を上げることで、これらのエネルギー消費を抑制するのがねらいです。
二酸化炭素の発生主因である化石燃料を燃やして電力や他のエネルギーを得ている割合の多いわが国では、住まいのエネルギー消費を抑えることが二酸化炭素の排出削減につながります。
東日本大震災後の原発事故により、原発に依存する考え方も大きく変わって来ています。
原発事故以前は、圧倒的にオール電化をご選択なさる方多かったですが、現在では、ガスの利用も考えたいという方が増えています。
エフエフ住宅の建物は、断熱性能を上げるプランや全てを電気に依存しないプランなど様々な選択肢をご用意しております。
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認定省エネ住宅
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カテゴリー │報道
本日も、完成見学会に多くの皆様にご来場頂き、ありがとうございます。
今回は、今年度２０１２年度に創設予定の認定省エネ住宅について、ご案内致します。
政府は認定省エネ住宅に関し、２０１２年度税制改正で、住宅ローン減税の最大控除額を１０年で一般住宅よりも１００万円上積みすると決定しました。
１２年に入居する場合は、最大４００万円、１３年は同３００万を控除し、登録免除税も軽減します。
また、減税を受けられる地域を中心部などに限定し、住宅や公共・商業施設の集約化を進めるそうです。
省エネ住宅とは、現行の省エネ住宅を満たした上で、標準的な冷暖房の設備を使用する住宅よりも、エネルギー使用量が１割以上少ない物件を対象とするようです。
こちらの写真は先月長期優良住宅として施工させて頂きましたお宅です。にほんブログ村 クリック宜しく！！
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２現場同時見学会
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カテゴリー │見学会
今日と明日、長期優良住宅２現場同時見学会を開催しております。
今日は、冷たい雨の中多くの皆様にご来場頂き、ありがとうございます。
お施主様それぞれのこだわりがございますが、こちらの写真はロフトにしっかりした階段を施工致しました。ロフトといえば、収納可能なはしごタイプを設置する方が多いですが、敢えてしっかりした階段をご選択頂きました。
ロフトを収納スペース、お施主様の趣味のスペースなど部屋としての活用が出来ますね。
屋根には、高断熱の生涯保証が付くアイシネンが発砲されておりますので、夏の暑さや冬の寒さも安心ですね。
復興支援住宅エコポイント２
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カテゴリー │報道
前回に引き続き復興支援住宅エコポイントのご案内です。
今回は主にリフォーム工事でもらえる住宅エコポイントのご案内です。
こちらの写真は、昨年築８５年のお宅を再生させて頂きました。エコリフォームに関して記します。
対象となる工事の期間
平成23年11月21日～平成24年10月31日に工事着手したものを対象とします。
対象となる住宅
窓の断熱改修
外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
これらと併せて、以下のaからdの工事等を行った場合は、ポイントの発行対象となります。
a.バリアフリー改修（手すりの設置、段差解消、廊下幅等の拡張）
b.住宅設備（太陽熱利用システム・節水型トイレ・高断熱浴槽）の設置
c.リフォーム瑕疵保険への加入
d.耐震改修
発行されるポイント数
1戸あたり300,000ポイントを上限
工事等内容に応じて2,000～100,000ポイント
耐震改修を行った場合は1戸あたり300,000ポイントの上限とは別に150,000ポイントを加算。
＊ポイントの発行上限には、過去に発行された住宅エコポイントと復興支援・住宅エコポイントを合計したものを含みます。
こちらも新築のポイントと同様で、半分は追加工事などに使用し、半分は復興支援商品との交換となります。
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復興支援住宅エコポイント１
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カテゴリー │報道
復興支援住宅エコポイントに関してご紹介致します。
復興支援・住宅エコポイントとは、地球温暖化対策の推進に資する住宅の省エネ化、 住宅市場の活性化、東日本大震災の被災地復興支援のため、エコ住宅の新築または エコリフォームをした場合にポイントが発行され、そのポイントを被災地の商品やエコ商品等と交換できる制度です。
下記の詳細は新築に関してです。
エコ住宅の新築
対象となる工事の期間
平成23年10月21日～平成24年10月31日に建築着工したものを対象とします。
対象となる住宅
（1）省エネ法のトップランナー基準相当の住宅
（2）省エネ基準（平成11年基準）を満たす木造住宅
なお、（1）または（2）に該当する住宅に、太陽熱利用システムを設置した場合も、ポイントの発行対象となります。
ポイント数
被災地（※）：1戸あたり300,000ポイント
その他の地域：1戸あたり150,000ポイント
太陽熱利用システムを設置した場合、それぞれ20,000ポイントを追加。
発行されるポイントのうち1/2（半分）以上を、復興支援商品（被災地の特産品や被災地への寄附等）に交換していただけます。
発行されるポイントのうち1/2（半分）までは、即時交換およびエコ商品と交換できます。
＜復興支援商品＞
被災地産品
被災地の商品券等
東日本大震災への義援金及び募金等
＜エコ商品等＞
エコ商品
エコ住宅の新築またはエコリフォームを行う工事施工者が追加的に実施する工事
（即時交換）
環境寄附
つまり、被災地以外は、１５万ポイントですが、半分（７５０００円）が追加的に工事出来、半分（７５０００円）は復興支援商品との交換となります。
復興支援商品の商品カタログはＷＥＢ上で１月２５日発表されるそうです。発表されましたら、また、ブログにてリンク致しますのでご覧ください。
次回のブログは、リフォームでもらえるエコポイントの詳細です。
こちらは、エフエフ住宅展示場２世帯住宅グレーシーです。にほんブログ村 クリック宜しく！！
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長期優良住宅って？
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カテゴリー │エコ住宅
２１日（土）、２２日（日）に開催される長期優良住宅の２現場は、国からの補助金が下り、グレードを上げた省エネ住宅として建築されました。
日本の住宅の寿命は欧米に比べて極めて短いとされています。
取り壊された住宅の平均築後年数を見ると、日本は30年に対して、アメリカは55年、イギリスで77年です。
日本では高額の住宅ローンを返済し終える頃には住宅の価値はほぼ無くなってしまう状況です。
住宅を造っては壊す従来のスタイルでは、持続可能な社会が成り立ちません。
こういった背景を受けて、従来のフロー消費型社会からストック重視の社会へ向かう住宅の長寿命化が必要になってきています。
そこで、国は長期優良住宅の推進をしています。
高耐震、高断熱、バリアフリーなどの建物のレベルが上がるのみでなく、税制面も特典があります。
所得税 （ローン減税）、所得税 （投資型減税）、登録免許税、不動産取得税、固定資産税の優遇措置あります。
詳しくは、国土交通省ＨＰ（特例措置２ページ目です）をご覧ください
特にローンを組んでいる場合、平成24年1月1日から平成24年12月31日までご入居された方は、1～10年目まで年末残高等×1％（上限40万円）の控除あります。来年度ご入居は、上限３０万円となりますので今年ご入居の方が得ですね。
ただし、適用要件をクリアした方となります。
詳細は下記の通りです。
認定長期優良住宅の新築又は取得をした場合で、認定長期優良住宅新築等特別税額控除の適用を受けることができるのは、次のすべての要件を満たすときです。
(1) 認定長期優良住宅の新築又は建築後使用されたことのない認定長期優良住宅の取得であること。
認定長期優良住宅とは、長期優良住宅の普及の促進に関する法律の規定に該当する家屋のうち、その構造及び設備等に関して耐久性、耐震性、省エネ性能、可変性、更新の容易性等の一定の措置が講じられている住宅で、長期優良住宅建築等計画の認定通知書(長期優良住宅建築等計画の変更の認定を受けた場合は変更認定通知書)において認定されたものをいいます。
(2) 新築又は取得の日から6ヶ月以内に居住の用に供していること。
なお、居住の用に供する住宅を二つ以上所有する場合には、主として居住の用に供する一つの住宅に限られます。
(3) この税額控除を受ける年分の合計所得金額が、3千万円以下であること。
(4) 新築又は取得をした住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供するものであること。
(注) この場合の床面積の判断基準は、次のとおりです。
1 床面積は、登記簿に表示されている床面積により判断します。
2 マンションの場合は、階段や通路など共同で使用している部分については床面積に含めず、登記簿上の専有部分の床面積で判断します。
3 店舗や事務所などと併用になっている住宅の場合は、店舗や事務所などの部分も含めた建物全体の床面積によって判断します。
4 夫婦や親子などで共有する住宅の場合は、床面積に共有持分を乗じて判断するのではなく、ほかの人の共有持分を含めた建物全体の床面積によって判断します。
しかし、マンションのように建物の一部を区分所有している住宅の場合は、その区分所有する区画の床面積によって判断します。
２現場にご来場頂きますとスタッフがご説明致します。
今年度の募集要項は未定です。
掛川市下俣南の詳細はこちら
島田市金谷の詳細はこちら
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
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スタイリッシュな外観
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カテゴリー │見学会
前回に引き続き１月２１日（土）、２２日（日）の完成見学会のご案内です。
掛川市下俣南のお宅と長期優良住宅２現場同時見学会となります。
今回は、島田市金谷のお施主様のお宅のご案内です。
お施主様の暖かなご厚意により完成見学会をさせて頂きます。
ありがとうございます。
延施工面積/１３４．７５㎡（４０．７６坪）中に入ると元気の出るビビットカラーのドアが目に入ります。
クロスの柄も遊び心満載！！
和室は、グッとダークに落ち着いた色目。
畳はダイケンの和紙で出来た畳おもてです。イ草の３倍の耐久性とダニやカビを寄せ付けません。
詳細はこちら
和室は、床を上げて、下部に引き出しをつけて収納力をアップさせました。
システムバスは、お施主様自身で探されたステンレスの壁が印象的なスタイリッシュなお風呂です。
場所はこちら
見所いっぱいの完成見学会へ是非ご来場下さいませ。
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長期優良住宅見学会
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カテゴリー │見学会
１４日、１５日の見学会には、多くの皆様にご来場頂きありがとうございました。
引き続き今度の土日（２１日、２２日）もお施主様の暖かなご厚意により
２現場同時完成見学会を開催させて頂きます。
ありがとうございます。
２現場とも長期優良住宅です。
日時：１月２１日（土）、２２日（日） ＡＭ１０：００～１６：００
ご都合の良い時間にお越し下さいませ。
１、掛川市下俣南
延床面積/１３６．３７㎡（４１．２５坪）
北面玄関の為、南面のリビングにはたっぷり採光が入ります。
リビングやダイニングは左官屋さん！手塗り塗り壁の暖かさ！！
２F寝室にはロフトを設置。はしごではなく、階段で登るので、物を持って上がっても使い勝手がいい空間！！
玄関脇には、たっぷり収納。
発泡断熱材を使用した冬暖かく、夏涼しい高気密・高断熱のお宅です。
場所はこちら
こちらの会場は１方通行が多くあります。ご来場の際はご注意ください。
会場は公園の南側となります。
次回のブログは、もう１会場、島田市金谷のお宅のご案内です！！
全体をスタイリッシュでまとめ、元気の出るビビットカラー建具、施工など必見のお宅です。
お楽しみに！！
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Ｇｏｏｄ はうす！
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カテゴリー │土地情報
昨日、折り込み広告 Good はうす にエフエフ住宅 土地情報 掲載されました。
１、掛川市加茂 売土地
人気地区！！生活至便！！土地264．7㎡（80．07坪）
１１９３万円（売主）
詳細、地図はこちら
２、菊川市本所 売土地（約、１７．４坪の法面含む）
２４２．５９㎡（７３．３８坪）
７７０万円
詳細はこちら
売主
３．袋井市長溝 築浅デザイナーズ戸建て賃貸（貸家）
セルロースファイバー断熱材で冬暖かく、夏涼しい！エアコン代が安くなる！！
3LDK
賃料７５０００円
詳細はこちら
貸主
４．掛川市各和 新築デザイナーズ戸建賃貸・ペット応談 貸家
３LDK
敷金・礼金・保証金/各１ヶ月
共益費不要
P３台込
賃料８．１万円
仲介
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鴨が泳ぐ夕暮れ
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ご覧くださいまして有難うございます。
2018年4月1日より、当ブログは
『エフエフ住宅公式サイト・スタッフブログ』に統合致します。
公式サイトに統合後も引き続き新着情報をどんどん掲載しますので、
是非おこしくださいね♪
カテゴリー │見学会
本日は、掛川市秋葉路の完成見学会に多くの皆様にご来場頂き、ありがとうございます。
夕闇に鴨が泳いでいました。
ご来場の多くのお客様より大変ご好評を頂きました事をスタッフ一同感謝致します。
お施主様の暖かなご厚意のお蔭です。
ありがとうございます。
見学会も明日、１日となりました。
必見の価値ある見学会に是非ご来場下さいませ。
詳細はこちら
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琉球畳の本格和室
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カテゴリー │見学会
前回に引き続き掛川市秋葉路の完成見学会のご案内です。
市松模様に配置された光沢ある琉球畳は、落ち着きと品格をより高めます。バリアフリーでなく、リビングとの段差を敢えて２０ｃｍ上げた事により、外から見たリビングと和室のｻｯｼの高さを均一にし、デザイン性を高めました。
和室の建具は、３本の引き込み建具。
３本を引き込むとダイニングと一体化します。
ダイングとリビングの仕切りには、1本1本面取りした米松を使用。
お施主様と匠達のこだわりが感じられます。
見学会は、明日１０時より開催致します。
詳細はこちら
見応えある見学会へ是非お越し下さいませ。
明日、近隣に折込チラシ入ります！！
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重厚な８寸柱がリビングに
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カテゴリー │見学会
今回も１４日、１５日の掛川市秋葉路の完成見学会のご案内です。
杉、２本の８寸柱は、リビングに重厚な存在感を与えます。床材は、ほんのりピンク色の桜の木。
年輪が細かく、キズがつきにくいのが特徴です。
塗り壁は、わら入り珪藻土。
調湿、消臭、遮音にも優れていると言われています。
腰壁は、無節のひのき。
見た目の美しさはもとより、腰壁をする事により、珪藻土が長持ちします。
３辺の勾配の違う屋根と天井の収まりの美しさは、匠達の腕の見せ所！！
是非、見学会にご来場の折には、天井をご覧ください！！
南面の角度の違う掃出しの窓からは晴天の日には、真冬でも何時にお邪魔してもどこかの部屋に、太陽が降り注ぎ、ぽかぽかと暖かい日向ぼっこが出来ます。
そして、大きな窓からは、何の障害もなくパノラマのようなスケールの大きな大自然の風景が楽しめます。
見どころいっぱいの見学会へ是非ご来場下さいませ。
詳細はこちら
次回も内観のこだわりを記します。
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